Als eigenaar van een akkerbouwbedrijf weet u hoe belangrijk het is om te blijven investeren in uw bedrijf. En dan met name in machines, gewassen en natuurlijk de grond. Het financieren van grond bleek lange tijd erg lastig voor ondernemers. Vastgoedfinancierder Mogelijk.nl kwam met de oplossing: de agrarische grondfinanciering.
Een gunstige optie voor zowel ondernemers als ex-ondernemers uit de branche. In dit artikel legt Miranda Landkroon-Wiegmans namens Mogelijk.nl uit hoe dat zit.
Binnen 48 uur weten of uw financieringsaanvraag goedgekeurd is
Voor areaaluitbreiding moeten veel ondernemers in de buidel tasten of een financiering aanvragen. Voorheen kon dat uitsluitend via grootbanken. Helaas vinden grootbanken het risico steeds vaker te groot en blijft u als ondernemer met lege handen achter. Mogelijk Vastgoedfinancieringen bood de oplossing met hun financiering voor agrarische grond. Met deze financiering kunt u onder andere grasland, akkerbouwgronden, weidegronden of grond voor zonnepanelen financieren. Zolang de Loan-to-Value (gewenste financiering ten opzichte van de waarde van de grond) gezond is, zijn er voldoende kansen.
Mogelijk.nl legt aanvragen van ondernemers voor aan hun netwerk van investeerders. Dit zijn vaak (ex-)ondernemers die hun bedrijf hebben verkocht en het vrijgekomen vermogen willen laten renderen. Zo kan het zijn dat een oud collega-ondernemer u kan helpen bij uw financieringsvraagstuk.
De aanvraagprocedure bij Mogelijk verloopt efficiënt en snel. Binnen 48 uur na het indienen van de aanvraag weten ondernemers of hun financiering goedgekeurd is. Miranda: “Onze vastgoedspecialisten beoordelen elke aanvraag zorgvuldig. Na goedkeuring op uw financieringsvraagstuk vindt een persoonlijk gesprek plaats, waarbij uw behoefte exact in beeld worden gebracht. Zo kunnen wij bepalen welke financiering het beste bij u past.”
De financiering van landbouwgrond kan op twee manieren:
- Rechtstreeks, waarbij een investeerder uw agrarische grond financiert. Investeerders kunnen hiermee op flexibele wijze rendement behalen, terwijl ondernemers eenvoudiger toegang tot financiering krijgen; of
- Vanuit het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, waarbij verschillende beleggers geld inleggen. Deze gelden worden gebruikt om meerdere zakelijke hypotheken te financieren.
Maatwerk voor de agrarische sector
Voor ondernemers in de akkerbouw, die willen investeren in hun bedrijf, biedt Mogelijk.nl een uniek platform. Dankzij gespecialiseerde kennis van landbouwgrond financiering is Mogelijk.nl in staat om passende oplossingen te vinden, zelfs bij ingewikkelde aanvragen. Deze transparante en klantgerichte aanpak zorgt voor een betrouwbare basis voor de toekomst van de agrarische sector.
Veiligheid en rendement voor investeerders
Steeds meer ondernemers in de agrarische sector bekijken de optie om hun bedrijf te verkopen. Omdat het niet voldoende loont of omdat uw pensioenleeftijd binnen handbereik ligt. Het vermogen dat u vrijspeelt, kunt u inzetten om andere collega’s binnen de branche te helpen met hun financieringsvraagstuk én daarbij uw vermogen te laten renderen.
Het recht van eerste hypotheek biedt veiligheid voor u als investeerder: het risico wordt beperkt door financieringen tot maximaal 70 procent van de waarde van het onderpand (LTV) te verstrekken. Voor rechtstreekse investeringen hebben investeerders het eerste hypotheekrecht, terwijl bij het fonds Mogelijk deze rol vervult. Deze structuur maakt Mogelijk aantrekkelijk voor investeerders en zorgt voor een goede balans tussen risico en rendement.
